اسکانوبا توجه به گزارشات منتشر شده از سوی بانک مرکزی، در تهران هزینه خرید زمین یا به اصطلاح ملک کنگی، برابر با ۵۳ درصد از قیمت تمام شده ساخت مسکن بوده است، و این بدان معناست که زمین به عنوان جز اصلی ساخت و ساز بشمار می رود . بر اساس گزارشات مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر متر مربع از زمین دارای قیمت ۴ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان می باشد، و این در حالیست که سهم قیمت زمین در ساخت و ساز ها و در هر متر مربع از بنای مسکونی تقریبا برابر با یک میلیون و ۱۶۰ هزار تومان می باشد.
بنابر این با توجه به میزان سطح اشغال زمین در هر ساخت و ساز مسکونی، همچنین با در نظر گرفتن میزان تراکم ساختمان مسکونی در پایتخت، و با توجه به اینکه قیمت کل زمین در یک پروژه ساختمانی بر حسب کل زیر بنا محاسبه شده و سرشکن می شود، قیمت هر متر مربع از زمین به حدود یک پنجم درهرمترمربع از بنای مسکونی می‌رسد.
ارسال دیدگاه
نخستین کسی باشید که نظر میدهد