اسکانو

پیش‌بینی کمبود مسکن در سال‌های آینده

یک کارشناس مسکن درباره کاهش آمار صدور پروانه‌های ساختمانی طی شش ماهه ابتدای امسال گفت: میزان صدور پروانه‌‌های ساختمانی ملاک شناسایی و رصد بازار مسکن در سال‌های آتی است بنابراین با کمبود مسکن مواجه خواهیم بود.

باقر میلانی در گفت‌وگو با خبرنگار گروه اقتصادی آنا با بیان اینکه در ایران همواره افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی با افزایش قیمت و کاهش آن با افت قیمت مسکن همراه بوده است، افزود: به علت اینکه نبود برنامه جامع برای مسکن و ساختمان در کشور در سال‌های ۹۰ و ۹۱ که بیش‌ترین آمار صدور پروانه‌های ساختمانی را داشتیم، بیش‌ترین افزایش قیمت‌ها نیز اتفاق افتاد و قیمت‌ها به اوج خود رسید.

وی تصریح کرد: در سال‌های آینده با کمبود مسکن مواجه خواهیم بود اما با وجود بیماری هلندی و افزایش قیمت نقت نمی‌توان گفت که قیمت مسکن الزاما بالا می‌رود.

میلانی با تاکید بر اینکه در بازار آزاد باید قیمت‌ها بر اساس عرضه و تقاضا تعیین شوند، بیان کرد: هنوز هم با وجود کاهش ۴۰ درصدی قیمت مسکن در سال‌های آتی باز هم قیمت‌ها در بازار به تعادل نرسیده است.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اکنون تعداد تقاضاکننده واقعی و مصرف‌کننده مسکن در بازار زیاد است اما قدرت خرید وجود ندارد، اظهار کرد: اگر در سال‌های آینده تقاضای موثر در بازار مسکن ایجاد شود و از سویی بیماری هلندی ناشی از افزایش قمیت نفت و یا دخالت پاراممترهای غیر اقتصادی در بازار وجود نداشته باشد، قیمت مسکن افزایشی همانند سال‌های ۹۰ و ۹۱ نخواهد داشت.

وی تاکید کرد: هنوز متغیرهای اقتصادی افزایش قیمت مسکن برای سال ۹۵ و سال‌های پس از آن را اثبات نمی‌کند اما در سال آتی رونق این بازار را شاهد خواهیم بود.

ارسال دیدگاه

نخستین کسی باشید که نظر میدهد

من را خبردار کن از
avatar
wpDiscuz

درباره‌ی اسکانو

اسکانو، نخستین وبسایت جست‌وجوی هوشمند ملک با استانداردهای بین المللی در ایران است. با توجه به توسعه روزافزون کسب و کارها، تبلیغات به عنوان یکی از اساسی‌ترین ابزارهای پیشرفت آن اهمیت بسیار دارد. هر چند تبلیغات در حوزه املاک و مستغلات موضوعی تازه نیست، اما با گسترش هر چه بیشتر رسانه‌های ارتباطی، اهمیت آن افزایش یافته است. از سویی دیگر می‌توان گفت بازار مسکن، چه در حوزه مصرف و چه در حوزه سرمایه‌گذاری، سهم قابل توجهی در زندگی مردم دارد لیکن بازاریابی در این صنعت وسیع، تاکنون با تکیه بر ابزارهای سنتی انجام شده است. اسکانو با هدف ایجاد تحول در این عرصه فعالیت خود را آغاز و موفق شده است تا سطح خدمات آنلاین در عرصه تجارت الکترونیک را ارتقاء داده و رتبه نخست در ارائه ی این خدمات در حوزه مسکن را از آن خود نماید. اسکانو در نظر دارد با اطلاع رسانی درباره املاک قابل معامله در شهرهای مختلف ایران، فرآیند خرید، فروش و اجاره را برای همه متقاضیان بازار مسکن به شیوه‌ای نوین فراهم کند.