یکی از ریسک های بزرگ خریدار در معاملات ملکی، ادعای ضرر در معامله از سوی فروشنده می باشد، که در قانون و در اصطلاحات حقوقی به آن ادعای غبن می گویند. فروشنده ملک، ممکن است پس از فروش ادعا کند که ملک خود را به قیمت ناچیزی و متفاوت از قیمت اصلی فروخته و در زمان معامله آگاه بر قیمت اصلی نبوده است. در این شرایط فروشنده می تواند از طریق خیار غبن معامله را فسخ کند. لذا برای جلوگیری از چنین اتفاقی لازم است در قرارداد این حق از فروشنده سلب شده و یا به عبارت دیگر اسقاط خیار غبن در قرارداد ذکر شود.
مطالب مشابه
تغییر روند محاسبه سن بنا در فایلهای جدید فروش توسط مشاوران املاک
در ماههای گذشته میزان پرداخت تسهیلات از محل صندوق پسانداز مسکن یکم با توجه به آنکه دورههای 12 تا 18 ماهه سپردهگذاریشان به اتمام رسیده است دارای افزایش است و در این زمینه شاهد تغییراتی در ثبت سن بنا در فایلهای فروش ملک هستیم. درگذشته سن بنا...
چند راهکار برای قیمتگذاری صحیح بر روی ملک
قیمتگذاری بر روی ملک یکی از مهمترین قسمتهای فروش یک ملک بهحساب آمده که اگر کمی دچار اشتباه شوید باید مدتها منتظر برای فروش ملک خود بمانید! برای آنکه بتوانید قیمتی معقول برای ملک خود در نظر بگیرید تا ادامه مطلب امروز همراه با ما همراه باشید. نوع...
اهمیت استعلام جواز ساختمانی و پایان کار ساختمان
استعلام از جواز ساختمان و پایان کار این امکان را به شما میدهد تا اطلاعاتی همچون تاریخ صدور، مساحت و تعداد طبقات مجاز و … را واکاوی کنید. گاهی اوقات مابین مالکین و مدارکی که وجود دارد اختلافاتی ایجاد میشود، در پارهای از این موارد خریدار ممکن است...
ارسال دیدگاه