اسکانوباآنکه بازار مسکن در آپارتمان‌های معمولی در حال خروج از رکود است، اما بازار واحدهای لوکس همچنان دچار حباب قیمتی بوده و واحدهای بزرگ متراژ و گران‌قیمت باقیمتی به‌مراتب بالاتر از عرف منطقه عرضه می‌شوند. واحدهای مذکور در مناطق شمال، شمال شرق و شمال غرب تهران قرار داشته و عموماً بیش از 150 مترمربع مساحت آن‌هاست. اغلب این واحدهای لوکس نوساز بوده که در ماه‌های اخیر تکمیل‌شده و به فروش گذاشته‌شده است، اما به دلیل رکود عمیق در بازار مسکن مشتری قطعی برای خرید چنین واحدهایی یافت نمی‌شود. به دلیل رکود عمیق و حباب قیمتی ایجادشده در این نوع از واحدهای مسکونی تمامی مالکان همچنان به تعیین قیمت‌های نامتعارف اصرار داشته و نبود مشتریان قطعی به این امر دامن زده است.
اما برخلاف واحدهای مسکونی لوکس، در طی هفته نخست از اردیبهشت‌ماه بیش از 3 هزار قرارداد خرید در بازار مسکن منعقدشده که تمامی مناطق 22 کانه از تهران در این خریدوفروش‌ها سهمی داشته‌اند. با این اوصاف می‌توان پیش‌بینی کرد که تعداد معاملات انجام‌شده در ماه جاری قطعاً از فروردین‌ماه بیشتر خواهد بود و این زمینه‌ای برای خروج تدریجی و آرام بازار مسکن از رکود است. در جدول زیر شاهد قیمت‌های قطعی از آپارتمان‌های تمام مناطق 22 گانه تهران خواهید بود.
ارسال دیدگاه