اسکانوچندی است که رکود بازار مسکن ایران را فراگرفته و این بازار رنگی در رونق به خود ندیده، گویی در خواب زمستانی به سر می‌برد. بسیاری از کارشناسان ناامید به این بازار بوده و برخی دیگر نیز معتقد بودند که با انجام برخی از فعالیت‌ها از سوی دولت رونق دوباره به این بازار باز خواهد گشت؛ یکی از این اقدامات همان کاهش نرخ سود بانکی بود که این روزها روند کاهش خود را پیش گرفته و منجر شده تا بسیاری از سرمایه‌ها دوباره به حوزه مسکن بازگردد. با تمام این اوصاف تابستان فصل نقل و انتقالات بشمار می‌رود اما در آخرین روزهای این فصل نیز شاهد تلاطم در بازار کم رونق مسکن هستیم و تب و تابی تازه در این بازار به وجود آمده است.
یکی از اهداف دولت رونق مسکن است اما این رونق مسکن نباید منجر به تورم شود. تمامی راهکارهایی که انجام شده است برای ایجاد رونق بوده، اما این حجم معاملات زمانی که دارای افزایش زیادی باشد می‌تواند منجر به تورم افزاینده در بازار شود و درنتیجه بهای مسکن افزایش خواهد یافت. بسیاری از مردم در کشور به مسکن به عنوان کالایی سرمایه‌ای می‌نگرند، در چنین شرایطی اگر قیمت مسکن بالا رود که سود بالایی نصیب آن‌ها خواهد شد و اگر مسکن دچار رکود شود این رکود به معنی وقفه اقتصادی در کشور تلقی خواهد شد. بر این اساس مدیران ارشد کشوری باید بدانند که مسکن باید در شرایطی به سوی رونق پیش روی کند که دارای افزایش قیمت سریع نباشد، چراکه در این حالت توان خرید و اجاره از دست مردم خواهد رفت. این سیاست‌ها به‌گونه‌ای باید اعمال شود که تغییرات قیمتی نامحسوس اعمال شده و در طولانی مدت تأثیر خود را بر بازار مسکن بگذارد که بر اساس تورم در کشور باشد و نه بیشتر از آن…
ارسال دیدگاه