اسکانوزمانی که بازار معاملات در تهران کمی به رونق افتاد، و افزایشی نسبی در حجم معاملات ایجاد شد، برخی از مالکان واحدهای لوکس و گران‌قیمت نیز که در منطقه 1 تا 3 تهران قرار دارند قیمت واحدهای لوکس خود را بیشتر کرده‌اند! این نوع از واحدها باآنکه افزایش قیمتی چنددرصدی کمتر از نرخ تورم دارند اما بازهم فعالان بازار مسکن به این دسته از مالکان توصیه می‌کنند که قیمت‌های پیشنهادی خود را بیشتر نکنند چراکه باقیمت‌های قبلی نیز مشتری مناسبی برای چنین واحدهایی وجود نداشت!
باآنکه واحدهای لوکس و بزرگ متراژ دارای متقاضیان خاص خود هستند و عمده متقاضیان این نوع از واحدها از اقشار پر درامد و ثروتمند جامعه هستند، اما شرایط بازار مسکن اکنون به‌گونه‌ای پیش روی می‌کند که بازارهای رقیب سوددهی بیشتری دارند؛ ازاین‌رو بیشتر این افراد ترجیح می‌دهند تا سرمایه خود را در بازارهای رقیب که سوددهی بیشتری دارد سرمایه‌گذاری کرده و صرفاً در چنین واحدهای لوکسی تنها برای اجاره ساکن شوند نه خرید! به گفته کارشناسان هنوز زمان افزایش قیمت چنین واحدهایی نرسیده است و افزایش قیمت آن‌ها تنها می‌تواند منجر به فروش نرفتن این واحدها شود!
ارسال دیدگاه