اسکانوبه گفته حامد مظاهریان معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی یکی از گروه‌هایی که دولت برای خانه‌دار شدن آن‌ها در تلاش است، همان خانه اولی‌ها هستند؛ عموماً خانه اولی‌ها پول نقد کافی برای خرید خانه ندارند و این مسئله ایست که باتجربه جهانی به‌دست‌آمده است؛ ازاین‌رو سیاست‌ها به‌گونه‌ای است که بخش بیشتر هزینه‌های خرید خانه توسط تسهیلات بانکی تأمین شود؛ از این طریق می‌توان 80 درصد از این هزینه‌ها را به متقاضیان خرید مسکن در غالب وام‌ها اعطا کرد و 20 درصد مابقی را خود متقاضیان فراهم کنند.
صندوق پس‌انداز یکم در بافت‌های فرسوده دارای نرخ سود 8 درصد بوده و در دیگر بافت‌ها دارای سود 9 و نیم درصد است. مبالغ پس‌انداز شده در هر میزانی که باشد پس از 6 ماه دو برابر شده و این کمک می‌کند تا هرکسی که مبلغ پس‌انداز بیشتری داشته باشد وام را زودتر دریافت کند. در حال حاضر ۲۶۰ هزار نفر خانوار در صندوق پس‌انداز یکم حساب پس‌انداز بازکرده‌اند؛ به گفته مظاهریان قرار بر این است تا رقم این نوع وام و همچنین زمان بازپرداخت اقساط افزایش یابد و در عوض دوره سپرده‌گذاری وام مسکن از 6 به 5 ماه کاهش داشته باشد.
با این شرایط به‌جای آنکه نقدینگی 1 سال در سپرده‌گذاری باقی بماند، 10 ماه مانده و خانواده‌ها زودتر صاحب‌خانه خواهند شد؛ این شرایط می‌تواند رونقی خوب برای بازار مسکن باشد. مظاهری همچنین اظهار کرد که بازار مسکن با شیبی ملایم در حال حرکت است و این نشان از رونق تدریجی بازار مسکن دارد. اگر شیب شدیدی در رونق را شاهد باشیم قطعاً به‌موازات آن جهش‌های قیمتی ناگهانی را نیز شاهد خواهیم بود که این به نفع مردم نیست و منجر به‌نوعی رونق سفته بازانه خواهد شد. رقم افزایش قیمت مسکن در سال جاری و به گفته مظاهری کمتر از نرخ تورم بوده و معادل 5.6 درصد است.
ارسال دیدگاه