دسته‌بندی توصیه‌های حقوقی

دلیل دعوای خلع ید، غصب بوده و هیچ قراردادی بین طرفین وجود ندارد، این در حالیست که در تخلیه ید آپارتمان، مغازه و … دارای قرارداد اجاره بوده و چون قرارداد تمام شده حال مستاجر حاضر به تخلیه ملک مورد نظر نمی باشد. در دعوای تخلیه مالکیت عین ملک شرط...

خلع ید علاوه بر معنای لغتی دارای معنا و مفهوم قانونی نیز می باشد. از لحاظ قانونی خلع ید به دعوایی گفته می شود که در آن مالک یک مال غیر منقول همچون خانه، مغازه و یا زمین به طرفیت متصرف غیر قانونی مال خود آن دعوا را اقامه کرده، و از دادگاه می خواهد که...

آژانس های املاک ساخته شده اند تا توسط افرادی متخصص در امور املاک و محله های شهری بتوانند با انجام کلیه عملیات اداری و دفتری ملک شما را به قیمت بازار و در سریعترین زمان ممکن بفروشند. حال چند نکته را برای شما به خوبی بررسی می کنیم که حتما در انتها شما...

بر طبق قانون شخصی که اقدام به پیش فروش ملک می کند باید مالک رسمی زمین باشد، اما در قانون جز مالک اشخاص دیگری نیز می توانند اقدام به پیش فروش ملک کنند. بر این اساس سرمایه گذار و یا مستأجر زمین نیز با توجه به قانون و اختیاراتی که دارند قادر به پیش...

زمانیکه ملکی در تصرف مستاجر است، در واقع مالک ملک همان مستاجر می باشد، و در صورت فروش ملک توسط مالک اصلی به دیگری، قرارداد اجاره ملک همچنان به قوت خود باقی خواهد ماند. اگر در قرارداد اجاره ذکر شود که در صورت فروش و انتقال ملک به دیگری قرارداد فسخ...

13- هیچ یک از مشاوران املاک حق ضبط قراردادهای طرفین را نداشته و اگر اینکار بدون رضایت طرفین انجام شود، به نوعی ممانعت از حق محسوب شده و از لحاظ قانونی جنبه های کیفری دارد. تمامی متعاملین نیز در نظر داشته باشند که به هیچ عنوان پیشنهاد نگهداری نسخه...

وام مسکن یکی از آن دسته تسهیلاتی است که مردم تمایل بیشتری در استفاده از آن داشته تا به واسطه آن بتوانند بخشی از هزینه مسکن به عنوان بالاترین هزینه‌ های خانوارها را تامین کنند. پرداخت وام مسکن به صورت انحصاری در اختیار بانک مسکن بوده و هست، و حتی در...

اهلیت به معنای توانایی شخص برای دارا شدن و اجرای حق است. در انجام معاملات ملکی اهلیت مالک به آن معناست که او بالغ بوده و به سن بلوغ رسیده باشد. این بدان معناست که برای پسران سن 15 سال و دختران 9 سال در نظر گرفته می شود. در مبحث اهلیت عاقل بودن فرد...

ایمن سازی راه های ورودی خانه نصب حفاظ مطمئن بر روی کلیه پنجره‌ها، به ویژه در طبقات همکف، نورگیر، پاسیو و روی دیوارهای کوتاه و کلیه درهای راهرو و پشت‌بام درب و پنجره های فاقد حفاظ را باز نگذارید. قرار دادن نردبان، چهارپایه و نظایر آنها در کنار...

یکی از ریسک های بزرگ خریدار در معاملات ملکی، ادعای ضرر در معامله از سوی فروشنده می باشد، که در قانون و در اصطلاحات حقوقی به آن ادعای غبن می گویند. فروشنده ملک، ممکن است پس از فروش ادعا کند که ملک خود را به قیمت ناچیزی و متفاوت از قیمت اصلی فروخته و...

در فرهنگ آپارتمان نشینی از لحاظ قانونی و عرفی چندین قانون مورد بررسی قرار می گیرند، از این جمله این قوانین می توان به قوانین مجمع عمومی ساختمان، قوانین مرتبط با مدیر ساختمان، قوانین شارژ ساختمان (هزینه های مشترک)، قوانین مرتبط به سرایداری ساختمان...

 ایام نوروز نزدیک است، و ممکن است شما نیز مانند دیگر هموطنان بخواهید از تعطیلات استفاده کرده، کوله بارتان را ببندید و برای مدتی از دغدغه های روزمرده دوری کنید. قبل از سفر بهتر است برای امنیت هر چه بیشتر منزل از دست سارقان، راهکارهایی ساده را پیش...