اسکانواین روزهای بازار مسکن تهران در مناطق مختلف نشان از آن دارد که مالکان واحدهای مسکونی بزرگ متراژ حاضر به تخفیف و یا تعدیل شرایط اجاره برای متقاضیان شده‌اند! این انعطاف فصلی اجاره‌بهای مسکن در بازار تهران تنها شامل واحدهای بزرگ متراژ نبوده و در فایل‌های اجاره واحدهای مسکونی کوچک متراژ و میان متراژ نیز چنین مواردی قابل‌مشاهده است. اما بر طبق تحقیقات میدانی انجام‌شده فراوانی تعدیل قیمت و تسهیل شرایط اجاره مسکن مثل گرفتن بیشترین مبلغ در قالب رهن، بیشتر در آپارتمان‌های بزرگ متراژ دیده می‌شود و این آپارتمان‌ها عموماً در مناطق گران‌قیمت از پایتخت قرار دارند.
فعالان بازار مسکن معتقدند که طبق روال هرسال در روزهای آینده انعطاف بازار اجاره در میان واحدهای کوچک متراژ و میان متراژ نیز بیشتر خواهد شد و این مسئله در مناطق معمولی تهران نیز مشاهده می‌شود. با تمام این اوصاف با شروع سال تحصیلی جدید و تمایل دانشجویان برای اجاره واحدهای کوچک متراژ هنوز چنین واحدهای مسکونی دارای اجاره بهایی همچون تابستان هستند. با این احوالات آنچه مشخص است در مهرماه سال 96 عرضه کافی مسکن و عدم کمبود فایل اجاره منجر به این اتفاق شده است. باآنکه این روزها سودهای بانکی نیز کاهش‌یافته و عموماً تمایل مالکان به دریافت اجاره‌بهاست تا رهن کامل، اما بازهم در فایل‌های اجاره واحدهای با رهن کامل و شرایط قیمتی مناسب نیز یافت خواهد شد.
ارسال دیدگاه