اسکانو

قوانین پارکینگ ساختمان، آیا پارک کردن بدون اجازه مالک در پارکینگ وی خلاف قانون است؟

تصور کنید واحد شما برای مدتی در یک آپارتمان خالی است و همسایه از پارکینگ شما استفاده می‌کند. اگر این استفاده بدون اجازه از مالک باشد پس‌ازاینکه مالک در خانه خود سکونت کند می‌تواند به ازای مدت‌زمانی که از...

چه مواردی سرعت اخذ جواز ساخت را بیشتر می‌کند؟

سرعت در اخذ جواز ساخت‌وساز یکی از مهم‌ترین عواملی است که برای شروع ساخت‌وساز مطرح می‌شود؛ چراکه اگر زودتر پروانه ساخت را بگیرید شروع کار شما نیز سریع‌تر خواهد بود و دچار هدر رفت زمان و سرمایه نخواهید شد...

۵ دلیل که منجر به ناکامی در معاملات مسکن خواهد شد

تمام معاملات مسکن انجام شده منجر به شادی و حس موفقیت در افراد نخواهد شد. برخی نیز پس از انجام معامله مسکن دچار ناکامی و پشیمانی بسیاری خواهند شد. اما این ناکامی قطعا دلایلی دارد که به خود افراد بازخواهد گشت؛...

تفاوت میان اسناد ملکی و اسناد اوقافی

در مطالب گذشته در مورد املاک اوقافی به‌طور مفصل صحبت کردیم؛ در مطلب امروز می‌خواهیم برای شما بگوییم چه تفاوتی میان اسناد ملکی واسناد  اوقافی وجود دارد. همان‌طور که می‌دانید املاک اوقافی صرفاً املاکی نیستند که...

هر آنچه که باید در مورد گواهی عدم حضور بدانید

زمانیکه طرفین یک معامله در دفاتر مشاور املاک قراردادی را میان خود می نویسند، تاریخی را به عنوان انتقال سند رسمی معین خواهند کرد، حال اگر یکی از طرفین نسبت به حضور در دفتر خانه و در تاریخ مذکور اقدام نکند، طرف...

هر آنچه که باید در مورد اوراق مسکن بدانید

یکی از سوالات رایج در بین متقاضیان خرید مسکن، این است که اوراق بانک مسکن چیست؟ و عملا این اوراق چه ماهیتی دارد و خرید و فروش آن چه فوایدی دارد…. در مطلب امروز می خواهیم هر آنچه که باید در مورد اوراق مسکن...

کشف قیمت واقعی ملک با راهکارهای ساده

اگر شما هم به قصد خرید مسکن وارد این بازار شده باشید، می دانید که تفاوت قیمت ها در یک منطقه از سوی فروشندگان زمین تا آسمان با یکدیگر فرق داشته و بعضا میان قیمت های اعلام شده چیزی در حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد تفاوت...

قراردادهای ملکی و تعیین خسارت در آنها

در اغلب قراردادهای ملکی عموما مبلغی به عنوان خسارت در نظر گرفته می شود، این مبلغ در واقع در نظر گرفته می شود تا خیال طرفین راحت باشد از عملکرد طرف مقابل و در واقع تضمین کننده آن است که هریک از طرفین به تعهدات...

در هنگام سرمایه گذاری در بازار مسکن به چند نکته دقت کنید!

ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری در این بازار در نظر عموم یکی از راهکارهای پر سود و افزایش درآمد است، اما اگر کمی با دقت به این مسئله نگاه کنیم متوجه می شویم که همانقدر که بازار مسکن می تواند منجر به افزایش...

اجاره نشینی و نکات اجاره مسکنی که باید بدانید!

همانطور که می دانید سال به سال که می گذرد، به تعداد اجاره نشین ها اضافه می شود. اجاره نشینی یکی از مسائل مهم و پر اهمیت این روزهای کشور ماست که همانند دیگر اجاره ها دارای نکاتی است، نکاتی که با دانستن آنها...

بررسی انواع وام قابل پرداخت به متقاضیان مسکن

تسهیلات بانک مسکن در دو حالت وام از محل اوراق ممتاز و صندوق پس‌انداز به متقاضیان اعطا می شود، در حال حاضر تنها بانک مسکن است که به ارائه چنین تسهیلاتی می پردازد و با آنکه مصوباتی جدید برای اعطای وام از طریق...

۴ سوال ویرانگر در هنگام فروش خانه که باید برای آنها جواب هوشمندانه داشته باشید

زمانیکه که قصد فروش خانه خود را دارید به ۴ سوال پاسخ ندهید! کسی که برای خرید خانه شما می آید، به هر حال تلاش می کند تا قیمت خانه شما را پایین بیاورد، در این بین ۴ سوال وجود دارد که قطعا با آنها مواجه می شوید،...

دسته‌بندی توصیه‌های حقوقی

بایدها و نبایدهای بازار املاک ایران و خرید خانه

قوانین پارکینگ ساختمان

قوانین پارکینگ ساختمان، آیا پارک کردن بدون اجازه مالک در پارکینگ وی خلاف قانون است؟

تصور کنید واحد شما برای مدتی در یک آپارتمان خالی است و همسایه از پارکینگ شما استفاده می‌کند. اگر این استفاده بدون اجازه از مالک باشد پس‌ازاینکه مالک در خانه خود سکونت کند می‌تواند به ازای مدت‌زمانی که از پارکینگش استفاده‌شده است اجاره درخواست کند...

اخذ جواز ساخت

چه مواردی سرعت اخذ جواز ساخت را بیشتر می‌کند؟

سرعت در اخذ جواز ساخت‌وساز یکی از مهم‌ترین عواملی است که برای شروع ساخت‌وساز مطرح می‌شود؛ چراکه اگر زودتر پروانه ساخت را بگیرید شروع کار شما نیز سریع‌تر خواهد بود و دچار هدر رفت زمان و سرمایه نخواهید شد. یادتان باشد شما بدون جواز ساخت نمی‌توانید...

۵ دلیل که منجر به ناکامی در معاملات مسکن خواهد شد

تمام معاملات مسکن انجام شده منجر به شادی و حس موفقیت در افراد نخواهد شد. برخی نیز پس از انجام معامله مسکن دچار ناکامی و پشیمانی بسیاری خواهند شد. اما این ناکامی قطعا دلایلی دارد که به خود افراد بازخواهد گشت؛ عجله، خوشبینی بیش از حد، طمع و افتادن به ...

اسناد اوقافی

تفاوت میان اسناد ملکی و اسناد اوقافی

در مطالب گذشته در مورد املاک اوقافی به‌طور مفصل صحبت کردیم؛ در مطلب امروز می‌خواهیم برای شما بگوییم چه تفاوتی میان اسناد ملکی واسناد  اوقافی وجود دارد. همان‌طور که می‌دانید املاک اوقافی صرفاً املاکی نیستند که اداره اوقاف دست بر آن‌ها گذاشته باشد؛...

هر آنچه که باید در مورد گواهی عدم حضور بدانید

زمانیکه طرفین یک معامله در دفاتر مشاور املاک قراردادی را میان خود می نویسند، تاریخی را به عنوان انتقال سند رسمی معین خواهند کرد، حال اگر یکی از طرفین نسبت به حضور در دفتر خانه و در تاریخ مذکور اقدام نکند، طرف دیگر می تواند درخواست کتبی کرده و این...

هر آنچه که باید در مورد اوراق مسکن بدانید

یکی از سوالات رایج در بین متقاضیان خرید مسکن، این است که اوراق بانک مسکن چیست؟ و عملا این اوراق چه ماهیتی دارد و خرید و فروش آن چه فوایدی دارد…. در مطلب امروز می خواهیم هر آنچه که باید در مورد اوراق مسکن بدانید را با شما در میان بگذاریم؛ اگر...

قیمت واقعی ملک

کشف قیمت واقعی ملک با راهکارهای ساده

اگر شما هم به قصد خرید مسکن وارد این بازار شده باشید، می دانید که تفاوت قیمت ها در یک منطقه از سوی فروشندگان زمین تا آسمان با یکدیگر فرق داشته و بعضا میان قیمت های اعلام شده چیزی در حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد تفاوت وجود دارد! امروز می خواهیم راه هایی را به...

قراردادهای ملکی و تعیین خسارت در آنها

در اغلب قراردادهای ملکی عموما مبلغی به عنوان خسارت در نظر گرفته می شود، این مبلغ در واقع در نظر گرفته می شود تا خیال طرفین راحت باشد از عملکرد طرف مقابل و در واقع تضمین کننده آن است که هریک از طرفین به تعهدات خود در بازه زمانی گفته شده عمل می کنند...

سرمایه گذاری در بازار مسکن

در هنگام سرمایه گذاری در بازار مسکن به چند نکته دقت کنید!

ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری در این بازار در نظر عموم یکی از راهکارهای پر سود و افزایش درآمد است، اما اگر کمی با دقت به این مسئله نگاه کنیم متوجه می شویم که همانقدر که بازار مسکن می تواند منجر به افزایش درآمد باشد و یک سرمایه گذاری خوب تلقی...

اجاره نشینی

اجاره نشینی و نکات اجاره مسکنی که باید بدانید!

همانطور که می دانید سال به سال که می گذرد، به تعداد اجاره نشین ها اضافه می شود. اجاره نشینی یکی از مسائل مهم و پر اهمیت این روزهای کشور ماست که همانند دیگر اجاره ها دارای نکاتی است، نکاتی که با دانستن آنها قطعا از مشکلات بعدی پیشگیری کرده اید...

بررسی انواع وام قابل پرداخت به متقاضیان مسکن

بررسی انواع وام قابل پرداخت به متقاضیان مسکن

تسهیلات بانک مسکن در دو حالت وام از محل اوراق ممتاز و صندوق پس‌انداز به متقاضیان اعطا می شود، در حال حاضر تنها بانک مسکن است که به ارائه چنین تسهیلاتی می پردازد و با آنکه مصوباتی جدید برای اعطای وام از طریق بانک های تجاری مطرح شد، این نوع از بانک ها...

فروش خانه

۴ سوال ویرانگر در هنگام فروش خانه که باید برای آنها جواب هوشمندانه داشته باشید

زمانیکه که قصد فروش خانه خود را دارید به ۴ سوال پاسخ ندهید! کسی که برای خرید خانه شما می آید، به هر حال تلاش می کند تا قیمت خانه شما را پایین بیاورد، در این بین ۴ سوال وجود دارد که قطعا با آنها مواجه می شوید، از آنجاییکه برداشت هر شخصی از هر مسئله...