اسکانو

اهمیت استعلام جواز ساختمانی و پایان کار ساختمان

استعلام از جواز ساختمان و پایان کار این امکان را به شما می‌دهد تا اطلاعاتی همچون تاریخ صدور، مساحت و تعداد طبقات مجاز و … را واکاوی کنید. گاهی اوقات مابین مالکین و مدارکی که وجود دارد اختلافاتی ایجاد می‌شود،...

حساب امانی ویژه پیش‌فروش ساختمان چیست و به چه‌کاری می‌آید؟

پیش‌فروش توسط سازندگان یکی از بهترین روش‌های خرید مسکن است، چراکه مبلغ خرید مسکن به‌صورت جز پرداخت می‌شود و عملاً خانه‌های پیش فروشی مبلغ پایین‌تری ازملک‌ها دیگر دارند و دقیقاً این نوع از املاک همان‌هایی هستند...

قولنامه خرید خانه برای خریدار و فروشنده چه ویژگی‌هایی باید داشته باشد؟

در مطالب گذشته فرق مبایعه‌نامه و قولنامه را به‌طور مفصل موردبررسی قراردادیم، امروز می‌خواهیم بررسی کنیم تا یک قولنامه باید چه ویژگی‌هایی برای خریدار و فروشنده داشته باشد؟ در یک قولنامه مفادی در نظر گرفته...

قوانین پارکینگ ساختمان، آیا پارک کردن بدون اجازه مالک در پارکینگ وی خلاف قانون است؟

تصور کنید واحد شما برای مدتی در یک آپارتمان خالی است و همسایه از پارکینگ شما استفاده می‌کند. اگر این استفاده بدون اجازه از مالک باشد پس‌ازاینکه مالک در خانه خود سکونت کند می‌تواند به ازای مدت‌زمانی که از...

چه مواردی سرعت اخذ جواز ساخت را بیشتر می‌کند؟

سرعت در اخذ جواز ساخت‌وساز یکی از مهم‌ترین عواملی است که برای شروع ساخت‌وساز مطرح می‌شود؛ چراکه اگر زودتر پروانه ساخت را بگیرید شروع کار شما نیز سریع‌تر خواهد بود و دچار هدر رفت زمان و سرمایه نخواهید شد...

۵ دلیل که منجر به ناکامی در معاملات مسکن خواهد شد

تمام معاملات مسکن انجام شده منجر به شادی و حس موفقیت در افراد نخواهد شد. برخی نیز پس از انجام معامله مسکن دچار ناکامی و پشیمانی بسیاری خواهند شد. اما این ناکامی قطعا دلایلی دارد که به خود افراد بازخواهد گشت؛...

تفاوت میان اسناد ملکی و اسناد اوقافی

در مطالب گذشته در مورد املاک اوقافی به‌طور مفصل صحبت کردیم؛ در مطلب امروز می‌خواهیم برای شما بگوییم چه تفاوتی میان اسناد ملکی واسناد  اوقافی وجود دارد. همان‌طور که می‌دانید املاک اوقافی صرفاً املاکی نیستند که...

هر آنچه که باید در مورد گواهی عدم حضور بدانید

زمانیکه طرفین یک معامله در دفاتر مشاور املاک قراردادی را میان خود می نویسند، تاریخی را به عنوان انتقال سند رسمی معین خواهند کرد، حال اگر یکی از طرفین نسبت به حضور در دفتر خانه و در تاریخ مذکور اقدام نکند، طرف...

هر آنچه که باید در مورد اوراق مسکن بدانید

یکی از سوالات رایج در بین متقاضیان خرید مسکن، این است که اوراق بانک مسکن چیست؟ و عملا این اوراق چه ماهیتی دارد و خرید و فروش آن چه فوایدی دارد…. در مطلب امروز می خواهیم هر آنچه که باید در مورد اوراق مسکن...

کشف قیمت واقعی ملک با راهکارهای ساده

اگر شما هم به قصد خرید مسکن وارد این بازار شده باشید، می دانید که تفاوت قیمت ها در یک منطقه از سوی فروشندگان زمین تا آسمان با یکدیگر فرق داشته و بعضا میان قیمت های اعلام شده چیزی در حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد تفاوت...

قراردادهای ملکی و تعیین خسارت در آنها

در اغلب قراردادهای ملکی عموما مبلغی به عنوان خسارت در نظر گرفته می شود، این مبلغ در واقع در نظر گرفته می شود تا خیال طرفین راحت باشد از عملکرد طرف مقابل و در واقع تضمین کننده آن است که هریک از طرفین به تعهدات...

در هنگام سرمایه گذاری در بازار مسکن به چند نکته دقت کنید!

ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری در این بازار در نظر عموم یکی از راهکارهای پر سود و افزایش درآمد است، اما اگر کمی با دقت به این مسئله نگاه کنیم متوجه می شویم که همانقدر که بازار مسکن می تواند منجر به افزایش...

دسته‌بندی توصیه‌های حقوقی

بایدها و نبایدهای بازار املاک ایران و خرید خانه

جواز ساختمانی

اهمیت استعلام جواز ساختمانی و پایان کار ساختمان

استعلام از جواز ساختمان و پایان کار این امکان را به شما می‌دهد تا اطلاعاتی همچون تاریخ صدور، مساحت و تعداد طبقات مجاز و … را واکاوی کنید. گاهی اوقات مابین مالکین و مدارکی که وجود دارد اختلافاتی ایجاد می‌شود، در پاره‌ای از این موارد خریدار ممکن است...

حساب امانی ویژه پیش‌فروش ساختمان

حساب امانی ویژه پیش‌فروش ساختمان چیست و به چه‌کاری می‌آید؟

پیش‌فروش توسط سازندگان یکی از بهترین روش‌های خرید مسکن است، چراکه مبلغ خرید مسکن به‌صورت جز پرداخت می‌شود و عملاً خانه‌های پیش فروشی مبلغ پایین‌تری ازملک‌ها دیگر دارند و دقیقاً این نوع از املاک همان‌هایی هستند که پس از ساخت قیمت بالاتری برای فروش...

قولنامه خرید خانه

قولنامه خرید خانه برای خریدار و فروشنده چه ویژگی‌هایی باید داشته باشد؟

در مطالب گذشته فرق مبایعه‌نامه و قولنامه را به‌طور مفصل موردبررسی قراردادیم، امروز می‌خواهیم بررسی کنیم تا یک قولنامه باید چه ویژگی‌هایی برای خریدار و فروشنده داشته باشد؟ در یک قولنامه مفادی در نظر گرفته می‌شود که بر طبق آن فروشنده مجبور به تنظیم...

قوانین پارکینگ ساختمان

قوانین پارکینگ ساختمان، آیا پارک کردن بدون اجازه مالک در پارکینگ وی خلاف قانون است؟

تصور کنید واحد شما برای مدتی در یک آپارتمان خالی است و همسایه از پارکینگ شما استفاده می‌کند. اگر این استفاده بدون اجازه از مالک باشد پس‌ازاینکه مالک در خانه خود سکونت کند می‌تواند به ازای مدت‌زمانی که از پارکینگش استفاده‌شده است اجاره درخواست کند...

اخذ جواز ساخت

چه مواردی سرعت اخذ جواز ساخت را بیشتر می‌کند؟

سرعت در اخذ جواز ساخت‌وساز یکی از مهم‌ترین عواملی است که برای شروع ساخت‌وساز مطرح می‌شود؛ چراکه اگر زودتر پروانه ساخت را بگیرید شروع کار شما نیز سریع‌تر خواهد بود و دچار هدر رفت زمان و سرمایه نخواهید شد. یادتان باشد شما بدون جواز ساخت نمی‌توانید...

۵ دلیل که منجر به ناکامی در معاملات مسکن خواهد شد

تمام معاملات مسکن انجام شده منجر به شادی و حس موفقیت در افراد نخواهد شد. برخی نیز پس از انجام معامله مسکن دچار ناکامی و پشیمانی بسیاری خواهند شد. اما این ناکامی قطعا دلایلی دارد که به خود افراد بازخواهد گشت؛ عجله، خوشبینی بیش از حد، طمع و افتادن به ...

اسناد اوقافی

تفاوت میان اسناد ملکی و اسناد اوقافی

در مطالب گذشته در مورد املاک اوقافی به‌طور مفصل صحبت کردیم؛ در مطلب امروز می‌خواهیم برای شما بگوییم چه تفاوتی میان اسناد ملکی واسناد  اوقافی وجود دارد. همان‌طور که می‌دانید املاک اوقافی صرفاً املاکی نیستند که اداره اوقاف دست بر آن‌ها گذاشته باشد؛...

هر آنچه که باید در مورد گواهی عدم حضور بدانید

زمانیکه طرفین یک معامله در دفاتر مشاور املاک قراردادی را میان خود می نویسند، تاریخی را به عنوان انتقال سند رسمی معین خواهند کرد، حال اگر یکی از طرفین نسبت به حضور در دفتر خانه و در تاریخ مذکور اقدام نکند، طرف دیگر می تواند درخواست کتبی کرده و این...

هر آنچه که باید در مورد اوراق مسکن بدانید

یکی از سوالات رایج در بین متقاضیان خرید مسکن، این است که اوراق بانک مسکن چیست؟ و عملا این اوراق چه ماهیتی دارد و خرید و فروش آن چه فوایدی دارد…. در مطلب امروز می خواهیم هر آنچه که باید در مورد اوراق مسکن بدانید را با شما در میان بگذاریم؛ اگر...

قیمت واقعی ملک

کشف قیمت واقعی ملک با راهکارهای ساده

اگر شما هم به قصد خرید مسکن وارد این بازار شده باشید، می دانید که تفاوت قیمت ها در یک منطقه از سوی فروشندگان زمین تا آسمان با یکدیگر فرق داشته و بعضا میان قیمت های اعلام شده چیزی در حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد تفاوت وجود دارد! امروز می خواهیم راه هایی را به...

قراردادهای ملکی و تعیین خسارت در آنها

در اغلب قراردادهای ملکی عموما مبلغی به عنوان خسارت در نظر گرفته می شود، این مبلغ در واقع در نظر گرفته می شود تا خیال طرفین راحت باشد از عملکرد طرف مقابل و در واقع تضمین کننده آن است که هریک از طرفین به تعهدات خود در بازه زمانی گفته شده عمل می کنند...

سرمایه گذاری در بازار مسکن

در هنگام سرمایه گذاری در بازار مسکن به چند نکته دقت کنید!

ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری در این بازار در نظر عموم یکی از راهکارهای پر سود و افزایش درآمد است، اما اگر کمی با دقت به این مسئله نگاه کنیم متوجه می شویم که همانقدر که بازار مسکن می تواند منجر به افزایش درآمد باشد و یک سرمایه گذاری خوب تلقی...