اسکانو

بالا شهر تهران

تهران مرکز استان تهران و پایتخت ایران است. تهران پرجمعیت‌ترین شهر ایران و مقصد بسیاری از افرادی است که خواهان تغییر محل زندگی خود هستند. تهران دارای بیشترین امکانات تفریحی، رفاهی و درمانی در سراسر کشور است بنابراین مهاجرت افراد از مناطق مختلف ایران برای دستیابی به این امکانات امری بدیهی است. در این میان برخی برای انتخاب محل زندگی خود به دنبال بهترین مناطق تهران و یا اصطلاحا بالا شهر تهران هستند زیرا در این مناطق مراکز تفریحی، فرهنگی و سایر امکانات تمرکز بیشتری دارد. در ادامه به بررسی مناطق تهران و معرفی مناطق بالای شهر می‌پردازیم.

بالا شهر تهران واقعاً کجاست ؟

برای معرفی بالا شهر تهران نمی‌توان یک خط فرضی را بر نقشه تهران کشید و قسمت شمالی آن را بالا شهر تهران دانست. تهران دارای ۲۲ منطقه شهرداری است. این مناطق هرکدام دارای سطوح مختلفی از امکانات هستند. شاید معیار مناسب برای تشخیص بالا و پائین شهر میزان توسعه یافتگی این مناطق باشد. میزان توسعه یافتگی مناطق به ۲۲ شاخص تقسیم می‌شود.

اشتغال و تراکم نسبی جمعیت جزو ۱۰ شاخص اقتصادی هستند. بر اساس این شاخص، مناطق ۱،۳، ۶ و ۷ بهترین شاخص را دارا هستند. شاخص‌های دیگر نیز شامل تعداد مراکز درمانی، ایستگاه‌های آتش‌نشانی، مراکز آموزشی، پارک و میدان‌ها میوه و تره‌بار می‌شود. بر طبق این شاخص‌ها تنها منطقه ۶ است که بهترین وضعیت را دارد .

اگر مناطق تهران را بر اساس عوامل اجتماعی مانند سواد، میزان طلاق، وجود مراکز خدمات اجتماعی و میزان جرائم بررسی کنیم نیز منطقه ۶ در بهترین وضعیت قرار دارد.

بررسی مناطق تهران بر اساس مراکز فرهنگی و تفریحی که شامل کتابخانه، مراکز ورزشی و مراکز مذهبی مناطق ۱ تا ۶ در بهترین وضعیت قرار دارند.

محله‌های منطقه ۶ تهران منطقه فرا توسعه‌یافته تهران

منطقه ۶ تهران از شمال به بزرگراه همت، از غرب به بزرگراه چمران، از شرق به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح و از جنوب به خیابان انقلاب می‌رسد به‌این‌ترتیب در مرکز شهر تهران قرار می‌گیرد. این منطقه ۳.۲ درصد از مساحت تهران را به خود اختصاص داده است.

از محله‌‌های این منطقه می‌توان به محله‌های نصرت، کشاورز، امیرآباد، یوسف‌آباد، بهجت‌آباد، کریم‌خان، ساعی و آرژانتین اشاره کرد. لازم به ذکر است این منطقه بیشتر از بافت اداری و تجاری تشکیل‌شده است و دانشگاه‌های صنعتی کبیر و تهران نیز در این منطقه قرار دارند. از مراکز فرهنگی این منطقه می‌توان به فرهنگسرای سرو، فرهنگسرای شفق و کتابخانه شهید جهان‌آرا اشاره کرد.

%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d8%aa%d9%87%d8%b1%d8%a7%d9%86

 

 

منطقه ۱ تهران منطقه سازه‌های لوکس

%d9%85%d9%86%d8%b7%d9%82%d9%87-%db%b1-%d8%aa%d9%87%d8%b1%d8%a7%d9%86

منطقه ۱ تهران درگذشته دارای خانه‌های ویلایی بزرگ و باغات میوه بوده به همین دلیل دارای بافتی شبه روستایی است. منطقه ۱ تهران امروزه لوکس‌ترین ساختمان‌های پایتخت را با درهم آمیختن معماری سنتی و مدرن در خود جای‌داده است. ممکن است برخی بالای شهر تهران را به دلیل داشتن این سازه‌ها و قیمت بالای ملک، منطقه ۱ تهران بدانند. منطقه ۱ تهران از شمال به ارتفاعات دامنه جنوبی رشته‌کوه البرز، از جنوب به بزرگراه چمران، از شرق به بزرگراه ارتش و از غرب به اراضی رودخانه درکه می‌رسد.

محله‌های ازگل، اقدسیه، الهیه، اوین، باغ فردوس، تجریش، دارآباد، درکه، دربند، زعفرانیه، فرمانیه، فرشته، قیطریه، کامرانیه، محمودیه، ولنجک و نیاوران در این منطقه قرار دارند. در طی سال‌های اخیر مراکز تفریحی و تجاری بسیاری در این منطقه ساخته‌شده است که بافت این منطقه را دچار تغییر کرده است. برای خرید ملک در این مناطق باید بدانید که این منطقه بالاترین متوسط قیمت هر مترمربع خانه در پایتخت را دارد .

از مراکز فرهنگی منطقه ۱ تهران می‌توان به فرهنگسرای نیاوران، نگارخانه جماران، کاخ نیاوران، کاخ‌موزه سعدآباد و فرهنگسرای ملل اشاره کرد. امامزاده صالح در میدان تجریش و امامزاده قاسم در دربند مراکز مذهبی این منطقه هستند.

%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d8%aa%d9%87%d8%b1%d8%a7%d9%86-1

منطقه ۳ تهران، منطقه سبز تهران

منطقه ۳ تهران از شمال به بزرگراه مدرس و چمران، از شرق به خیابان پاسداران و بخشی از خیابان شریعتی، از غرب تا اتوبان چمران و از جنوب تا اتوبان همت و بزرگراه رسالت می‌رسد. این منطقه با داشتن ۷۳ پارک و بوستان از نظر سرانه فضای سبز با استانداردهای جهانی برابر می‌کند. وجود خیابانهای مهمی مانند خیابان شریعتی، ولیعصر و بلوار میرداماد به اهمیت این محله می‌افزاید.

اختیاریه، پاسداران، دروس، دولت، دیباجی، جردن-ولیعصر، سیدخندان، ظفر، قلهک، ونک و میرداماد از محله‌های این منطقه هستند. بسیاری از این محله‌ها جزو محله‌های قدیمی و اصیل تهران هستند.  از مراکز فرهنگی این منطقه می‌توان فرهنگسرای ارسباران، پارک موزه آب، مجموعه سینمایی پردیس ملت و کتابخانه استاد شهریار اشاره کرد. منطقه ۳ تهران یکی از بزرگ‌ترین و مجهزترین مراکز ورزشی تهران، مجموعه ورزشی انقلاب را در خود جای‌داده است. همچنین یکی از بزرگترین مراکز تجاری تهران یعنی میدان ونک نیز در این منطقه قرار دارد.

%d8%b9%da%a9%d8%b3-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d8%aa%d9%87%d8%b1%d8%a7%d9%862

ارسال دیدگاه

نخستین کسی باشید که نظر میدهد

من را خبردار کن از
avatar
wpDiscuz

درباره‌ی اسکانو

اسکانو، نخستین وبسایت جست‌وجوی هوشمند ملک با استانداردهای بین المللی در ایران است. با توجه به توسعه روزافزون کسب و کارها، تبلیغات به عنوان یکی از اساسی‌ترین ابزارهای پیشرفت آن اهمیت بسیار دارد. هر چند تبلیغات در حوزه املاک و مستغلات موضوعی تازه نیست، اما با گسترش هر چه بیشتر رسانه‌های ارتباطی، اهمیت آن افزایش یافته است. از سویی دیگر می‌توان گفت بازار مسکن، چه در حوزه مصرف و چه در حوزه سرمایه‌گذاری، سهم قابل توجهی در زندگی مردم دارد لیکن بازاریابی در این صنعت وسیع، تاکنون با تکیه بر ابزارهای سنتی انجام شده است. اسکانو با هدف ایجاد تحول در این عرصه فعالیت خود را آغاز و موفق شده است تا سطح خدمات آنلاین در عرصه تجارت الکترونیک را ارتقاء داده و رتبه نخست در ارائه ی این خدمات در حوزه مسکن را از آن خود نماید. اسکانو در نظر دارد با اطلاع رسانی درباره املاک قابل معامله در شهرهای مختلف ایران، فرآیند خرید، فروش و اجاره را برای همه متقاضیان بازار مسکن به شیوه‌ای نوین فراهم کند.