اسکانوخلع ید علاوه بر معنای لغتی دارای معنا و مفهوم قانونی نیز می باشد. از لحاظ قانونی خلع ید به دعوایی گفته می شود که در آن مالک یک مال غیر منقول همچون خانه، مغازه و یا زمین به طرفیت متصرف غیر قانونی مال خود آن دعوا را اقامه کرده، و از دادگاه می خواهد که روند تصرف غیر مجاز فرد متصرف را پایان ببخشد و ملکش را به او برگرداند. برای فهم بهتر مطلب تصور کنید یک واحد آپارتمانی برای خود داشته باشید، به مدت زمانی طولانی سفر کرده و پس از بازگشت ببینید شخصی به صورت غیر قانونی در ملک شما فعالیتی را آغاز کرده، و یا به زندگی در آن مشغول شده است. اگر به او تذکر دهید که باید ملکتان را به شما تحویل دهد و او هیچ اعتنای به تذکر شما نکند، آنگاه می توانید با در دست داشتن سند مالکیت به شورای حل اختلاف محل وقوع اپارتمان مراجعه کرده و دادخواست خود را تنظیم کنید. به یاد داشته باشید شرط اصلی در طرح دعوی خلع ید، داشتن مالکیت تمام بوده و به این معنیست که شما باید قانونا سندی داشته باشید که مالکیت شما را صد در صد تضمین کند.
مالکی که سند رسمی ندارد برای خلع ید باید چه اقداماتی انجام دهد؟
در صورتی که مالک باشید اما سندی در دست نداشته باشید، باید ابتدا به دادگاه مراجعه کرده، دعوای اثبات مالکیت را مطرح کنید، سپس حکم قطعی اثبات مالکیت دعوای خلع ید در شورای حل اختلاف را اخذ کنید.
ارسال دیدگاه