در مبحث قانون سرقفلی ملک، برخی اقدامات منجر به ساقط شدن حق کسب و پیشه یا همان سرقفلی خواهد شد. از جمله این اقدامات می توان در قدم اول به موضوع انتقال سرقفلی به غیر اشاره کرد:  اگر در قرارداد رسمی حق انتقال به غیر، از صاحب سرقفلی گرفته شده باشد، و یا...

در فرهنگ آپارتمان نشینی از لحاظ قانونی و عرفی چندین قانون مورد بررسی قرار می گیرند، از این جمله این قوانین می توان به قوانین مجمع عمومی ساختمان، قوانین مرتبط با مدیر ساختمان، قوانین شارژ ساختمان (هزینه های مشترک)، قوانین مرتبط به سرایداری ساختمان...

سر قفلی دارای دو نوع بوده که هر کدام تعریفی مشخص برای خود دارد؛ نوع اول، سرقفلی می باشد که از حق کسب و پیشه حاصل شده است، این نوع از قراردادها برای اجاره های قدیمی بوده که مربوط به سال های قبل از ۱۳۷۶ می باشد، و مرتبط با حق قانونی مستاجر سابق یک محل...

در فرهنگ آپارتمان نشینی از لحاظ قانونی و عرفی چندین قانون مورد بررسی قرار می گیرند، که از لحاظ دسته بندی به موارد زیر تقسیم می شوند: قوانین مجمع عمومی ساختمان قوانین مدیریت ساختمان قوانین شارژ ساختمان (هزینه های مشترک) قوانین مرتبط به سرایداری...

املاک موقوفی قابل خرید و فروش نیستند، و انجام هر گونه عمل حقوقی که سبب انتقال ملک موقوفی به شخص دیگری شود، از لحاظ قانونی امکان پذیر نیست. اما برخی شرایط وجود دارد که بر اساس آن، از لحاظ قوانین املاک اوقافی مجاز اعلام شده است.  زمانی برای حفظ نهاد...

[:en] داستان زندگی های پر دردسر در آپارتمان های چند طبقه از آنجایی شروع شد، که بسیاری از ما پس از کوچ از خانه های ویلایی به آپارتمان های چند طبقه، تصور کردیم که چهار دیواری اختیاری است و چون پول داده ایم می توانیم هر کاری در منزل خود بکنیم! قطعا شما...

[:en]این روزها بازار ساخت و ساز در کشور گرم است، شاید شما هم در نزدیکی خود افرادی را سراغ داشته باشید که به بهانه های مختلف دست به ساخت و ساز زده اند، برخی برای بدست آوردن سود بیشتر وارد این راه شده اند، و برخی کمی قانع تر بوده و فقط به ساخت ملک خود...

[:en]با گذر زمان و ساخت و ساز ساختمان های بلند و آسمان خراش ها، به دنبال آن مسائل و مشکلات بسیار زیادی هم خواهد آمد. پرداخت هزینه های مربوط به ساختمان یکی از مشکلاتی است که اکثرا اولین بحث در مشکلات آپارتمان نشینی بوده است. بر طبق قانون، مدیر یک...

مبایعه نامه املاک چیست؟ مبایعه نامه املاک به قراردادی گفته می شود که در طی آن بیع (مالی که به دیگری فروخته می شود) انجام شده است. عرفا قرارداد مکتوبی که بین طرفین، فروشنده و خریدار یا به اصطلاح بایع و مشتری تنظیم می شود، که بر اساس این قرارداد مالی...

[:en] صورت مجلس تفکیکی پس از طی مراحل زیر صادر خواهد شد : گواهی عدم تجاوز ملک به شوارع، حریم و املاک مجاور مضاف بر گواهی عدم تعارض وامضاء صورت مجلس به وسیله نماینده ونقشه بردار ثبت – گواهی مالکیت متقاضی تفکیک به وسیله متصدی دفاتر املاک –...

شاید نام عرصه و اعیان به گوش شما هم خورده باشد، منظور از عرصه زمین است و اعیان ساختمان می باشد، این ساختمان ممکن است دارای کاربری های متفاوتی اعم از مسکونی، اداری و یا تجاری باشد. بنابر این زمانی که ملک به صورت شش دانگ خریداری می شود، مشتمل بر عرصه...

در هشت ماهه گذشته در سال جاری تا آبان ماه، قیمت هر متر مربع از آپارتمان های مسکونی در تهران رقمی برابر با چهار میلیون و 375 هزار تومان به ثبت رسیده است، و این در حالیست که نسبت به سال قبل معادل 4.4 درصد افزایش داشته است. در بین معاملات انجام شده...