دسته‌بندی توصیه‌های حقوقی

ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری در این بازار در نظر عموم یکی از راهکارهای پر سود و افزایش درآمد است، اما اگر کمی با دقت به این مسئله نگاه کنیم متوجه می شویم که همانقدر که بازار مسکن می تواند منجر به افزایش درآمد باشد و یک سرمایه گذاری خوب تلقی...

همانطور که می دانید سال به سال که می گذرد، به تعداد اجاره نشین ها اضافه می شود. اجاره نشینی یکی از مسائل مهم و پر اهمیت این روزهای کشور ماست که همانند دیگر اجاره ها دارای نکاتی است، نکاتی که با دانستن آنها قطعا از مشکلات بعدی پیشگیری کرده اید...

تسهیلات بانک مسکن در دو حالت وام از محل اوراق ممتاز و صندوق پس‌انداز به متقاضیان اعطا می شود، در حال حاضر تنها بانک مسکن است که به ارائه چنین تسهیلاتی می پردازد و با آنکه مصوباتی جدید برای اعطای وام از طریق بانک های تجاری مطرح شد، این نوع از بانک ها...

زمانیکه که قصد فروش خانه خود را دارید به 4 سوال پاسخ ندهید! کسی که برای خرید خانه شما می آید، به هر حال تلاش می کند تا قیمت خانه شما را پایین بیاورد، در این بین 4 سوال وجود دارد که قطعا با آنها مواجه می شوید، از آنجاییکه برداشت هر شخصی از هر مسئله...

ثبت املاک و اسناد درواقع مانند دیگر قوانین مدنی و کیفری برای خود دارای اهدافی است، اهدافی که به واسطه آن حفظ مالکیت مالکین و صاحبان حق نسبت به آنها رعایت شود، این امر کمک می کند تا از تجاوز دیگران به حق شخصی جلوگیری شده و مالکیت افراد دارای امنیت...

اساسا 3 نوع مالیات بر املاک و مستغلات وجود دارد: مالیات بر درآمد اجاره املاک و مستغلات مالیات بر نقل و انتقال املاک مالیات بر مستغلات خالی مالیات بر درآمد اجاره املاک و مستغلات در مبحث مالیات بر اجاره ابتدا باید نوع قرارداد را بدانیم؛ در این مبحث دو...

از سال 1387 اخذ کد رهگیری برای معاملات املاک توسط دفاتر آژانس‌های مسکن اجباری شد که درنتیجه آن ساماندهی و نظم خوبی برای این‌گونه از معاملات به وجود آمد. باآنکه این قانون دارای مخالفان و موافقان زیادی بوده و هست اما وجود آن از بروز بسیاری از تخلفات و...

در قراردادهای ملکی اکثراً اصطلاحاتی بکار برده می‌شود، که دانستن آن‌ها می‌تواند بسیاری از مشکلات شما پس از قرارداد را برطرف کند. گاهی در قراردادی بسته به توافق میان طرفین و یا شرایطی که برای قرارداد در نظر گرفته‌شده، از اصطلاحاتی استفاده می‌شود که از...

ارتفاق درواقع حق شخصی در ملک دیگری است. به‌موجب آن صاحبان املاک می‌توانند در ملک خود هر حقی را که می‌خواهند نسبت به دیگری قرار بدهند که در این شرایط کیفیت استحقاق تابع قرارداد و عقدی است که بر طبق آن حق داده شده است. شرایط قانونی حق ارتفاق چشمه آبی...

در مبحث املاک یکی از مفاهیم مهم عقد هبه و ماهیت حقوقی آن است، عموما آشنایی با اصطلاحات در حوزه مسکن امری مهم تلقی می شود، ماهیت حقوقی عقد هبه نیز یکی از همین اصطلاحات بوده که در مطلب امروز به آن خواهیم پرداخت. هبه چیست؟ هبه در لغت به معنای بخشش و...

چه ملک خود را اجاره داده باشید، چه منافع آن را به دیگری منتقل کرده باشید، مطابق قانون حق آن رادارید که مالکیت ملک خود را به شخصی دیگر منتقل کنید. در قانون مستأجر پس از انتقال مالکیت ملک به دیگری باید برای تمامی امور به مالک جدید مراجعه کند. همچنین...

یکی از سوا لاتی که ممکن است ذهن شمارا نیز به خود درگیر کرده باشد، این است که اجاره‌نامه‌ای که در دفتر مشاورین املاک تنظیم می‌گردد چقدر معتبر و قانونی است؟ بر طبق قانون تمامی اسناد رسمی که ثبت می‌شوند دارای اعتبار تمام و کمال هستند؛ مگر آنکه خلاف این...