خیال مستاجران راحت باشد، کرایه‌ خانه گران نمی‌شود!

عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک در تهران پیش بینی کرده که از نیمه دوم شهریور ماه و در واقع همان اوایل پاییز بازار مسکن وارد دوران رونق خود خواهد شد. به گفته عقبایی در سه ماه بهار بازار مسکن دوران آرامی را گذرانده و به دلیل تعطیلی نیمه اول فروردین ماه تغییرات محسوسی در بازار مسکن را شاهد نبودیم. در اردیبهشت ماه نیز بر خلاف سال های گذشته که بیشترین درصد معاملات سالانه در این ماه انجام می شد باز شاهد تعطیلی کمی در بازار مسکن به دلیل انتخابات ریاست جمهوری بودیم که این تغییرات همگی به دلیل واکنش به جریانات سیاسی بوده و طبیعی است.

اما بر خلاف فرودین و اردیبهشت ماه در خرداد ماه شاهد افزایش خرید و فروش ملک بودیم و حجم خرید و فروش ها در این ماه رشد قابل توجهی داشته است، بر همین اساس پیش بینی ها حاکی از آن است که شهریور ماه به بعد زمانی برای رونق بازار مسکن است. قیمت های مسکن نیز بر اساس اطلاعات بازار تا پایان شهریور ماه دارای سیر صعودی نخواهد بود و طبق روال عادی تمدید و عقد قرارداد های جدید انجام خواهد پذیرفت.

بر اساس اطلاعات بدست آمده عقبایی اعلام کرد که در ماه های اخیر اجاره بها در شهر های کوچک دارای افزایش نبوده و قیمت هایی که سال های گذشته بود معیار قرار گرفت. در شهرهای بزرگ نیز شاهد افزایش 7 تا 10 درصدی بودیم که بیش از این را بازار کشش نداشته و مردم نیز کشش پرداخت آن را ندارند. بنابراین مستاجران خیالشان راحت باشد که اجاره بها به صورت مستقیم با قیمت خانه بالا خواهد رفت و تا زمانیکه قیمت مسکن بالا نمی رود اجاره بها نیز افزایش چشمگیری نخواهد داشت. تا پایان شهریورماه نیز روال به همین ترتیب ادامه دارد و بازار آرامی را در بخش اجاره‌بها شاهد خواهیم بود.