اسکانودر فصل پاییز سال جاری با توجه به گزارشات، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران در حال حاضر حدود 4 میلیون و 790 هزار تومان بوده که این مبلغ چیزی در حدود 8.7 درصد افزایش داشته است. در این بین و در مناطق 22 گانه شهر تهران منطقه 17 با سهم 15.2 درصد بیشترین و منطقه 12 با سهم 1.2 درصد دارای کمترین میزان رشد بوده اند.
با توجه به بررسی های بانک مرکزی در منطقه یک بیشترین متوسط قیمت برای هر متر مربع را شاهد بوده ایم و از این بین منطقه 18 کمترین متوسط قیمت را به خود اختصاص داده است. در حال حاضر منطقه یک با متوسط قیمت 10 میلیون و 260 هزار تومان معامله می شود و مسکن در منطقه 18 با متوسط قیمت 2 میلیون و 270 هزار تومان معامله می شود. این بررسی ها نشان از آن دارد که ماه جاری به نسبت ماه گذشته همراه با افزایش قیمت بوده است. با توجه به اظهارات مشاوران املاک بیشتر متقاضیان خرید ملک اکنون خانه اولی ها هستند، اما این متقاضیان به دنبال واحد هایی هستند که قیمت آنها کمی پایینتر از متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در منطقه باشد، از این رو واحد های نوساز به دلیل آنکه قیمتی بالاتر از میانگین منطقه دارند بازاری کساد داشته و فروشندگان برای فروش واحد های مسکونی نوساز خود باید چند ماهی را منتظر بمانند!
ارسال دیدگاه