اسکانوحسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در سال جاری تاکنون به دلیل آنکه خریدوفروش در بازار مسکن دارای رشد بود، زمینه‌ای هم برای رشد قیمت مسکن ایجاد شد، اما این رشد نشان از ایجاد قیمت‌هایی افسارگسیخته ندارد و نیمه دوم سال 96 نیز همچنان به‌آرامی به رشد خود ادامه می‌دهد؛ به‌طوری‌که در نیمه دوم سال جاری تنها 10 درصد قیمت مسکن دارای افزایش است، و به‌مرور میزان خریدوفروش در بازار مسکن در حال افزایش است. عقبایی همچنین اظهار داشت که بازار اجاره‌بها دارای هیچ رشد قیمتی در این نیمه از سال نیست چراکه قیمت اجاره‌بها به دلیل وجود فصل پاییز و زمستان و کم شدن تعداد جابه‌جایی مردم کاهش خواهد داشت. عقبایی می‌گوید باآنکه افزایش قیمت تراکم، عوارض صدور پروانه ساختمانی و مصالح ساختمانی را شاهد بودیم اما قیمت مسکن در بازار همچنان دارای رشدی زیاد نبوده و قیمت‌های ارائه‌شده همچنان هم از نرخ تورم پایین‌تر است و این رویه همواره ادامه خواهد داشت.
در آبان ماه امسال نسبت به مدت‌زمان مشابه از سال گذشته تعداد معاملات انجام‌شده دارای 18.5 درصد رشد بوده است و متوسط قیمت خرید یک مترمربع از واحد مسکونی در تهران برابر با 4 میلیون و هشت‌صد هزار تومان بوده که به نسبت همین مدت‌زمان از سال گذشته دارای ۱۰٫۹ درصد افزایش است. درمجموع از ابتدای سال جاری تا آبان ماه گذشته تعداد 113 هزار و 800 واحد مسکونی مورد معامله قرارگرفته‌اند که این تعداد در مقایسه با سال گذشته رشد 7.7 درصدی را نشان می‌دهد.
ارسال دیدگاه